O tym, że umowę sprzedaży mieszkania trzeba zawrzeć przed notariuszem, wie prawie każdy. Jednak nie jest to jedyny rodzaj umowy jaką trzeba lub można zawrzeć w formie aktu notarialnego. Każdą umowę można zawrzeć w formie aktu notarialnego. Nie każda jednak dla swojej ważności tego wymaga. Na przykład umowę użyczenia można zawrzeć w formie aktu notarialnego ale nie trzeba. Natomiast małżeńską umowę majątkową (intercyzę) można podpisać tylko przed notariuszem. Warto o tym wiedzieć zanim zawrze się umowę. Kiedy iść do notariusza?U notariusza obowiązkowo należy sporządzić następujące umowy: umowa sprzedaży nieruchomości (działki, mieszkania), umowa darowizny nieruchomości, umowa majątkowa małżeńska (intercyza), umowa o ustanowienie odrębnej własności lokalu, umowa o podział spadku, gdy w jego skład wchodzi nieruchomość, umowa oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, umowa zbycia spółdzielczego prawa własnościowego do lokalu, umowa przekształcająca spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu we własność, umowa spółki partnerskiej, umowa spółki komandytowej, umowa spółki komandytowo-akcyjnej, umowa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, statut spółki akcyjnej, pełnomocnictwo dla czynności wymagającej dla swej ważności aktu notarialnego (np. pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości, pełnomocnictwo do ustanowienia odrębnej własności lokalu).W polskim prawie nie ma zbyt wielu umów, które należy zawrzeć u notariusza. Pamiętać trzeba jednak, że zawarcie w/w umów w innej formie niż akt notarialny powoduje nieważność takiej jednak wspomniałem na wstępie u notariusza można zawrzeć każdą umowę. Daje to pewność, że umowa jest sporządzona właściwie i zawiera wszystkie konieczne postanowienia. Warto jednak wiedzieć, że większość umów do swej ważności nie wymaga aktu notarialnego. I zawarcie ich w innej formie nie powoduje ich Z jakimi dokumentami do rejenta? Dlaczego u notariusza? Notariusz jest osobą posiadającą wykształcenie prawnicze, musi on również odbyć aplikację notarialną. Na koniec natomiast zdać egzamin. Wszystko to powoduje, że taka osoba ma odpowiednią wiedzę i wykształcenie, zna przepisy prawa i wie jak je też przed nimi zawiera się najistotniejsze dla obrotu prawnego umowy. Polski ustawodawca stoi na stanowisku, że najważniejsze umowy muszą być spisywane przez osobę posiadającą stosowne kompetencje. Ma to przeciwdziałać błędom i przeinaczeniom. A przy okazji notariusz ma dbać o interes stron umowy. Nie może dopuścić do tego aby strona została oszukana czy wykorzystana. OpłatyKażda wizyta u notariusza generuje koszty. Sporządzenie bowiem każdej z czynności kosztuje. Niestety dla osób stających do aktu są to dosyć duże pieniądze. Są one bowiem w wielu przypadkach uzależnione od wartości dokonywanej czynności. Dlatego też gdy sprzedajemy nieruchomość wartą 2 miliony złotych zapłacimy więcej niż gdy sprzedajemy mieszkanie o wartości 300 tyś..Przed podpisaniem umowy u notariusza warto zapytać ile będzie kosztowała dana czynność. Notariusz powinien udzielić takiej wiedzieć także, że istnieje rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości, które określa maksymalną wysokość taksy notarialnej. W związku z tym notariusz nie może wziąć za czynność więcej pieniędzy niż określa to rozporządzenie. Notariusze nie muszą jednak stosować stawek maksymalnych, mogą dawać upusty i rabaty. Po za tym ceny z notariuszem można Porada prawna Jak zachować się u notariusza?Na początku trzeba wybrać notariusza. Można tego dokonać ze względu na różne kryteria. Można skorzystać z usług tego do którego ma się najbliżej, czy też tego u którego są najniższe już wybierzemy notariusza, należy się do niego udać na rozmowę. Podczas niej opowiedzieć o tym jaką umowę chce się podpisać, czyli jakie są ustalenia stron. Wtedy też warto dostarczyć wszystkie niezbędne dokumenty ( odpis z księgi wieczystej, odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, postanowienie o nabyciu spadku, zaświadczenie o zapłacie podatku od spadku, mapy itd.). O tym jakie dokumenty dostarczyć poinformuje zbiera informacje i analizuje dokumenty. Na tej podstawie sporządza projekt aktu ten rozsyła (najczęściej drogą mailową) do stron z prośbą o aprobatę. Następnie wyznacza termin podpisania aktu. Na podpisanie aktu stawiają się wszystkie osoby wymienione w akcie. Muszą one posiadać dowody osobiste (lub inne dokumenty stwierdzające tożsamość). Notariusz zaprasza przybyłych do swojego gabinetu, gdzie odczytuje treść aktu notarialnego. Tłumaczy przy tej okazji jego treść i odpowiada na pytania stron. Po odczytaniu, akt jest podpisywany przez strony i aktu jest przechowywany u notariusza, natomiast strony otrzymują jego odpisy. Warto wiedzieć, że za odpisy również pobierana jest opłata. Jej wysokość zależy od ilości stron aktu. Wszystkich opłat dokonuje się z reguły po podpisaniu aktu ale przed odbiorem serwis: Akt notarialny Nie tylko umowyU notariusz nie tylko spisuje się umowy. Notariusz również: poświadcza dokumenty, spisuje protesty weksli i czeków, sporządza odpisy, wypisy i wyciągi dokumentów, bierze na przechowanie pieniądze i papiery wartościowe, spisuje te czynności również są odpłatne.Aplikacja notarialna jest jednym z rodzajów aplikacji prawniczych w Polsce. Jej celem jest przygotowanie danej osoby do zdania egzaminu zawodowego, a następnie samodzielnego wykonywania profesji notariusza lub zastępcy notarialnego. Aplikacja ta trwa 3,5 roku i jest w pełni odpłatna. Kiedy usługi notariusza są potrzebne w prowadzeniu biznesu Facebook Twitter Google + Prowadzenie własnej działalności gospodarczej, czy to niewielkiej początkowo, czy też później coraz to większej i prężniej się rozwijającej to nie łatwy kawałek chleba, o czym mówią wszyscy przedsiębiorcy. Najgorszym elementem całego tego aspektu, jak mówią sami właściciele, jest praca papierkowa. W naszym polskim prawie istnieje mnóstwo haczyków, obejść, dodatkowych wymagań i tak dalej, które bardzo ciężko jest zrozumieć, zapamiętać i wprowadzić w życie w pełnym wymiarze osobie postronnej, nie wykształconej i w ogóle nie edukowanej pod kątem prawniczym. Okazuje się więc, że w wielu firmach, zwłaszcza tych większych, zatrudniani są po prostu prawnicy czy też inni ludzie znający się na tym temacie i potrafiący wszystkie kwestie dokumentów załatwić zgodnie z panującym prawem. Po obserwacjach można łatwo zauważyć jednak, że są takie firmy, w których, jeżeli chcą one być cenione w ogóle na rynku, musi być zatrudniony na przykład notariusz. Jakich firm to jednak dotyczy? Otóż przede wszystkim wszelkiego rodzaju agencji nieruchomości. Jak się bowiem okazuje aby dokonać jakiegokolwiek zakupu lub sprzedaży nieruchomości, wszystko musi być załatwione, uzgodnione i potwierdzone przez notariusza. Każda większa agencja więc, która dba o swoich klientów i chce w pełni zapewnić im komplet udogodnień, musi mieć w swoich szeregach sprawdzonego, opłaconego już notariusza. Oczywiście wszyscy wiemy, że zakupienie jakiejkolwiek nieruchomości czy też nawet działki budowlanej na przykład poprzez agencję nieruchomości jest droższe, niż gdybyśmy zrobili to bezpośrednio ze sprzedającym. Wynika to oczywiście z faktu, iż firma ta z tejże transakcji musi mieć także jakieś dodatkowe zyski, ponieważ na tym właściwie ona przecież bazuje. Wiele osób decyduje się jednak na skorzystanie z ofert takie agencji i niezwykle często jest to spowodowane właśnie strachem, że podczas dokonywania takowej transakcji na własną rękę pominiemy jakiś istotny szczegół. Ponadto nawet jeżeli transakcji dokonujemy osobiście, pomiędzy sprzedawcą a kupującym, niezbędny jest przy tym notariusz, a jak się okazuje jego wynajęcie wiąże się niekiedy z nie tak małymi kosztami. Czasami więc ludzie wolą zapłacić troszeczkę więcej, czy też zarobić odrobinę mniej, byleby tylko wszystkie usługi mieć już podane na przysłowiowej tacy, aby nie musieć szukać notariusza, umawiać się z nim i tak dalej a po prostu skorzystać z kompletu usług świadczonych przez profesjonalną agencję nieruchomości. Widać więc, że usługi prawnicze nie ograniczają się teraz tylko i wyłącznie do sądu lub ewentualnie otwartej własnej kancelarii. Notariusz w Krakowie ► Prawnicy tacy jak na przykład wspomniani notariusze są po prostu potrzebni w zwykłych, dosyć trywialnych wręcz może sytuacjach. Bez nich bowiem pewnych elementów i sytuacji nie da się obejść. Warto bowiem pamiętać, że jakakolwiek transakcja nieruchomościami, bez obecności i potwierdzenia przez notariusza wykwalifikowanego w pełnie w obliczu naszego prawa, nie jest transakcją prawdziwą i osobą kupująca w tym przypadku może z tego powodu zostać później znacznie pokrzywdzona. Ponadto okazuje się, że nie tylko w agencjach nieruchomości notariusze są zatrudniani na stałe, ale także w wielu korporacjach, w których perfekcyjny wręcz znawca prawny jest koniecznie potrzebny niemalże każdego kolejnego dnia. Praca ta jak się okazuje może być znacznie rozleglejsza, niż komukolwiek mogłoby się wydawać, zwłaszcza, jak widać, podczas prowadzenia własnego biznesu, jeżeli nie chcemy popaść w konflikt z prawem oczywiście.
- ጴνистէмաщ էξሂ дехበδቢվι
- Ղувупጅ сломисв ант
- Ψеμሬցጬс ሹянулυ ыሄук
- Шу νክчеλуፔሥሦ թθγючаֆፋሮе
Spadkobiercy mogą udać się do notariusza, który sporządzi akt poświadczenia. Mogą również wybrać drogę sądową i złożyć wniosek o stwierdzenie nabycia spadku. Co istotne, oba te dokumenty, tj. notarialny akt poświadczenia dziedziczenia oraz sądowe postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku mają identyczną moc prawną.
Wysokość wynagrodzenia notariusza określa Art. 5 ustawy z dnia z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie. Niestety wynagrodzenie notariusza (taksa notarialna) nie jest jedynym kosztem, który musi ponieść nabywca nieruchomości. Do innych kosztów związanych z nabyciem nieruchomości zaliczane są: koszty wypisów aktu notarialnego,
Czy notariusz może wykonywać czynności notarialne poza terenem kancelarii? Szczegóły Opublikowano: 07 sierpnia 2020 Sporządzanie aktów notarialnych najczyściej odbywa się na terenie kancelarii notarialnej. Istnieją jednak szczególne wyjątki od tej reguły, które określa Ustawa prawo o notariacie. Sytuacje takie nie są częste, jednak dopuszczalne, kiedy zachodzą odpowiednie przesłanki ku temu, aby notariusz sporządził akt notarialny poza swoją kancelarią. Wyjaśniamy, kiedy notariusz może dokonywać czynności notarialnych np. w domu swoich Klientów. Czym zajmuje się notariusz? Ze względów bezpieczeństwa notariusz zobowiązany jest do wykonywania czynności notarialnych na terenie kancelarii notarialnej. Notariusz to zawód zaufania publicznego, co skutkuje koniecznością przestrzegania wszystkich przepisów prawa oraz działania jedynie na korzyść swoich Klientów. Notariusz nie może sporządzić aktu notarialnego, kiedy podejrzewa, że jedna ze stron nie jest w pełni świadoma swojej woli oraz konsekwencji, jakie wiążą się ze sporządzeniem określonego dokumentu. W zakres czynności notarialnych wchodzi sporządzanie testamentów, przeprowadzanie postępowania spadkowego, sporządzanie umów darowizny, sporządzanie intercyz, poświadczanie upoważnień, sporządzanie umów kupna i sprzedaży nieruchomości. Kiedy notariusz może dokonywać czynności notarialnych poza kancelarią? Aby notariusz mógł dokonać czynności notarialnych poza kancelarią, muszą zajść ku temu odpowiednie przesłanki. Jedną z nich jest specyficzny charakter czynności notarialnej. W tym przypadku mamy do czynienia z koniecznością uczestniczenia w walnym zgromadzeniu spółki w celu sporządzenia protokołu. Notariusz może także dokonywać czynności notarialnych w sytuacji, gdy klient sam nie może stawić się w kancelarii z powodu złego stanu zdrowia. Takie sytuacje mają miejsce, gdy konieczne jest np. sporządzenie testamentu (testator musi być w pełni władz umysłowych). Testament przekazywany w formie ustnej wymaga takiego samego poświadczenia notarialnego jak testament w formie pisemnej. Kolejną przesłanką do opuszczenia kancelarii notarialnej jest konieczność poświadczenia upoważnienia, które chce sporządzić osoba niezdolna do samodzielnego poruszania się lub przebywająca np. w szpitalu. Ważne: brak odpowiednich przesłanek do dokonania czynności notarialnych poza kancelarią może skutkować karą dyscyplinarną. Sporządzanie aktów notarialnych poza kancelarią notarialną wiąże się także z dodatkową opłatą. Trzeba pamiętać, że nieprecyzyjne zapisy mogą doprowadzić do sporu pomiędzy spadkobiercami, a wówczas testament będzie podlegał ocenie sądu i może się zdarzyć tak, że wola spadkodawcy wyrażona w testamencie zostanie zgodnie z kodeksem postępowania cywilnego zastąpiona zasadami ustawowymi – oznacza to, że w pierwszejCzęsto zastanawiamy się, czy w sprawie rozwodu iść do adwokata, radcy prawnego czy może jednak do notariusza. Tyle że zawody prawnicze - choć podobne z nazwy - różnią się od siebie zakresem uprawnień i obowiązków. Warto znać te różnice, aby wiedzieć, do kogo się zwrócić w przypadku problemu. Pozwala to zaoszczędzić czas, pieniądze i nerwy. ADWOKAT1. Zajmuje się profesjonalną obsługą prawną. Posiada najszersze uprawnienia spośród zawodów Adwokatem jest osoba posiadająca wyższe wykształcenie prawnicze. Musi też ukończyć trzyletnie szkolenie aplikanckie, pozytywnie zaliczyć swój egzamin, uzyskać wpis na listę w okręgowej radzie adwokackiej oraz złożyć ślubowanie3. Adwokaci zajmują się:* udzielaniem porad prawnych;* sporządzaniem opinii;* opracowywaniem projektów aktów prawnych;* występowaniem przed sądami i Adwokat nie ma wprowadzonych ograniczeń co do rodzaju prowadzonych spraw. Pomoże Ci, gdy masz problemy w sprawach:* karnych; * karno-skarbowych; * gospodarczych;* związanych z dochodzeniem należności, odszkodowań i zadośćuczynień; * związanych z prawem budowlanym i nieruchomościami;* majątkowych (w przypadku rozwodu związanych z nabywaniem i przekazywaniem spadku; w sprawach roszczeń);* z zakresu prawa bankowego; oraz * pracy; * ubezpieczeń społecznych; a także * spraw egzekucyjnych; * rodzinnych (dotyczących na przykład rozwodu, ubezwłasnowolnienia, długów);* związanych z ochroną Adwokat może reprezentować swojego klienta przed sądami wszystkich instancji oraz zastępować go w sprawach karnych, cywilnych, rodzinnych i z zakresu prawa pracy. 6. Pracuje w kancelarii. Zwracamy się do niego "Panie mecenasie". 7. Obowiązują go ścisłe zasady etyki zawodowej (w tym również tajemnica zawodowa), a także podlega kontroli i nadzorowi organów samorządowych adwokatury. 8. Wykonywanie zawodu reguluje ustawa Prawo o adwokaturze. 9. Każdy adwokat musi posiadać ubezpieczenie cywilne. To ważne, ponieważ gwarantuje ono klientowi odszkodowanie w przypadku, gdyby z jego winy albo błędu został poszkodowany. PRAWNIK1. To zarówno osoba naukowo lub zawodowo zajmująca się prawem, jak i zwykły przedsiębiorca świadczący usługi polegające na doradztwie Musi posiadać wyższe wykształcenie prawnicze i uzyskać tytuł co najmniej magistra prawa. 3. Prawnik zajmuje się:* przygotowywaniem projektów umów i pism;* negocjacjami; * wydawaniem opinii prawnych; * reprezentowaniem klientów przed organami administracji publicznej lub sądami - ale w jednostkowych, wyjątkowych przypadkach. Zapamiętaj! Generalnie prawnik nie może Cię reprezentować w sądzie. Możliwość taka jest dopuszczalna jedynie w sytuacji, kiedy podpisał z klientem stałą umowę na zarządzanie jego majątkiem. Takie porozumienie jest jednak ryzykowne, bo musi obejmować pełnomocnictwo do wszelkich czynności związanych z zarządzaniem majątkiem. A to oznacza, że prawnik mógłby na przykład zaciągać w imieniu klienta wszelkie zobowiązania finansowe. 4. Do prawnika możesz zwrócić się po poradę właściwie z każdego zakresu prawa, na przykład gdy rzecz dotyczy przepisów karnych, gospodarczych, spadkowych, mieszkaniowych albo też rodzinnych. 5. Każdy prawnik może otworzyć kancelarię prawną i udzielać porad Nie podlega on kontroli instytucji nadzorczych ani odpowiedzialności dyscyplinarnej za swoje porady. 7. Prawnicy nie muszą - choć mogą, a wręcz powinni - mieć ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Zabezpiecza ich klientów przed błędami i uchybieniami w WARTO WIEDZIEĆ Czym prawnik różni się od adwokata? Prawnik na spotkaniach z klientem jedynie przygotowuje i opracowuje projekty dokumentów. Adwokat osobiście reprezentuje go w PRAWNY 1. To prawnik świadczący pomoc prawną podmiotom gospodarczym, jednostkom organizacyjnym oraz osobom Jego działalność polega przede wszystkim na:* udzielaniu porad prawnych; * sporządzaniu opinii prawnych; * opracowywaniu projektów aktów prawnych; * występowaniu przed sądami i Jeśli chodzi o uprawnienia radcy prawnego, są bardzo podobne do tych adwokata. Istnieją jednak dwie podstawowe różnice między tymi zawodami:* radca (w przeciwieństwie do adwokata) może być zatrudniony w zakładzie pracy;* nie może jednak reprezentować swoich klientów przed sądem w sprawach karnych i o przestępstwa skarbowe. 4. Radca prawny może reprezentować Cię w sądzie oraz przed instytucjami i organami administracji publicznej w sprawach:* administracyjnych; * cywilnych; * gospodarczych; * pracowniczych; * sądowo-administracyjnych;* rodzinnych; * o wykroczenia, a także* występować jako pełnomocnik strony (poza pełnieniem funkcji obrońcy) w sprawach karnych, również skarbowych. 5. W czasie rozpraw sądowych radca prawny używa jako stroju urzędowego czarnej togi, która przy kołnierzu ma wszyty żabot z ciemnoniebieskiego jedwabiu. Zwracamy się do niego "Panie radco".6. Radcowie zorganizowani są w okręgowe izby radców prawnych, nad którymi czuwa Krajowa Izba Radców Prawnych. 7. Zasady wykonywania tego zawodu określa ustawa z 6 lipca 1982 roku o radcach Nie udziela porad prawnych ani nie reprezentuje klientów w sądach. 2. Zajmuje się przede wszystkim sporządzaniem aktów notarialnych. Czyli dokumentów, które potwierdzają dokonanie jakiejś czynności prawnej. Jego zadaniem jest zagwarantowanie bezpieczeństwa obrotu prawnego. Oznacza to, że notariusz czuwa nad należytym zabezpieczeniem praw i interesów wszystkich osób, dla których czynność notarialna może spowodować skutki prawne. 3. Notariusz pomoże, gdy chcesz:* dokonać sprzedaży lub kupna nieruchomości, działki, gruntu;* darować komuś nieruchomość;* przekazać prawo użytkowania wieczystego;* spisać testament; * udzielić praktyce praca notariusza polega na spisaniu na przykład umowy kupna-sprzedaży mieszkania oraz na potwierdzeniu jej ważności i prawdziwości swoim podpisem. 4. Dokumenty podpisane przez notariusza mają charakter dokumentu urzędowego!ZAPAMIĘTAJ Prawie wszystkie zawody prawnicze traktowane są jako zaufania publicznego. Oprócz wyżej wymienionych do tej grupy zaliczamy również między innymi sędziego, prokuratora, komornika, syndyka, kuratora sądowego. ADWOKAT Z URZĘDU. TO ZNACZY, JAKI? Czasami zdarza się tak, że przed nami sprawa w sądzie, a nie mamy pieniędzy na zatrudnienie adwokata, który będzie nas reprezentował. W takiej sytuacji możemy starać się o przyznanie adwokata z urzędu. To obrońca, który będzie reprezentował w sądzie nasze interesy i prowadził sprawę. Aby go dostać, trzeba w sekretariacie właściwego sądu wypełnić specjalny formularz, złożyć pismo oraz dołączyć do niego oświadczenie, opisując naszą sytuację materialną (zaświadczenie o dochodach, liczba osób na utrzymaniu, itp.). Na ich podstawie sąd orzeknie, czy naprawdę sytuacja nie pozwala na wynajęcie adwokata i czy przyzna go z urzędu. Jeśli decyzja będzie pozytywna, musimy zgłosić się do okręgowej izby adwokackiej lub do izby radców prawnych z wnioskiem o wybór konkretnej osoby. Warto też wiedzieć, że na nasz wniosek sąd może zwolnić nas całkowicie lub częściowo z opłat związanych z rozprawą. Oferty pracy z Twojego regionu
Do najmu okazjonalnego wynajmujących zniechęca jednak wizyta u notariusza. Z tym bowiem nierozerwalnie związana jest ta forma najmu. Nie ma w tym jednak żadnych, szczególnych komplikacji. Sama umowa nie jest bowiem zawarta w formie aktu notarialnego. Wystarczy forma pisemna.
Przed notariuszem dokonuje się szeregu czynności. Najpopularniejsze z nich to podpisywanie umów. Jednak warto wiedzieć, że notariusz dokonuje również innych czynności. Należy również wiedzieć jak zachować się u notariusza. Tylko w kancelariiNotariusz dokonuje czynności co do zasady tylko w swojej kancelarii. Zgodnie z przepisami ustawy prawo o notariacie, każdy praktykujący notariusz musi posiadać kancelarię, która spełnia wymagania lokalowe stosowne dla notariatu. Jeżeli zatem chcemy dokonać jakiejś czynności u notariusza musimy pojawić się w jego kancelarii. Oczywiście w sytuacja wyjątkowych notariusz może przyjechać do swojego klienta. Takie sytuacje będą miały miejsce szczególnie w wypadku osób obłożnie chorych, osób przebywających w szpitalu. Potrzeba sesji wyjazdowej może wynikać również z innych okoliczności. Notariusz bowiem spisuje protokół walnego zgromadzenia akcjonariuszy. Bywa, że uczestników takiego zgromadzenia jest bardzo wielu, wtedy odbywa się ono w specjalnie wynajętym pomieszczeniu. W takich wypadkach notariusz opuszcza kancelarię i wyjeżdża do się wcześniej Przed podpisaniem aktu notarialnego warto umówić się z notariuszem na rozmowę. W jej trakcie należy wyłuszczyć główne założenia umowy. Przychodząc na takie spotkanie warto się przygotować. Wziąć ze sobą wszystkie niezbędne w sprawie dokumenty. Można do nich zaliczyć między innymi odpis z księgi wieczystej, zaświadczenie o samodzielności lokalu, wypis z ewidencji gruntów, wypis z kartoteki lokali, wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, postanowienie o nabyciu spadku, odpis z Krajowego Rejestru sądowego. Oczywiście rodzaj dostarczanych notariuszowi dokumentów będzie zależał od rodzaju sprawy. Powyższe wyliczenie jest przykładowe. Na rozmowę z notariuszem umawiamy się najczęściej telefonicznie, rzadziej mailem. Już podczas tej wstępnej, telefonicznej rozmowy można dowiedzieć się jakie dokumenty przygotować. Wiele spraw bowiem jest typowych i pracownicy sekretariatu wiedzą jakie pisma i dokumenty są niezbędne dla załatwienia sprawy. Jeżeli jednak nie przygotujemy się do rozmowy z notariuszem, wtedy notariusz na spotkaniu powie nam jakie dokumenty i w jakim terminie należy mu doręczyć. Dokumenty można przesłać pocztą lub dostarczyć osobistyPrzy dokonywaniu jakiejkolwiek czynności u notariusza należy posiadać dowód osobisty lub inny dokument potwierdzający tożsamość (np. paszport). Przed dokonaniem czynności notariusz sprawdza dane personalne przybyłych. Warto też posiadać numer NIP gdyż przy podpisywaniu aktu notarialnego jest on często umieszczany przy nazwiskach Sama wizyta u notariusza nie powinna zabrać dużo czasu. Przed wizytą notariusz powinien bowiem wysłać zainteresowanym projekt aktu notarialnego „do zatwierdzenia”. Strony powinny zapoznać się z projektem aktu i zgłosić swoje zastrzeżenia (literówki, błędy ortograficzne, błędy merytoryczne) przed wizytą u notariusza. Po stawieniu się w kancelarii notariusz lub jego pracownik prosi zgromadzonych o dowody tożsamości oraz zaprasza ich do gabinetu. Następnie w obecności wszystkich zainteresowanych (stron) dokonuje odczytania aktu. W trakcie czytania notariusz wyjaśnia stronom znaczenie poszczególnych zapisów oraz wyjaśnia ewentualne wątpliwości. Po odczytaniu, strony oraz notariusz podpisują akt notarialny. Wcześniej parafują każdą stronę. Po podpisaniu aktu strony udają się do sekretariatu gdzie otrzymują umówioną ilość odpisów aktu oraz uiszczają stosowną opłatę za dokonanie czynności. OdpisyStrony lub osoby zainteresowane mogą w każdej chwili żądać od notariusza wydania odpisu aktu. Notariusz bowiem każdą zawartą przed nim umowę lub dokonaną czynność (potwierdzenie nabycia spadku, testament) wprowadza do specjalnego rejestru (Repertorium A). Za odpisy uiszcza się dodatkową opłatę. Jej wysokość jest uzależniona od ilości stron aktu.
2xAyDf. 383 364 271 137 5 488 417 290 184
czy do notariusza trzeba się umawiać
